天津滨海新区和广州南沙区的困局

发布时间：

2022-06-14

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南沙区之于广州，有点类似于滨海新区之于天津，两市都对其寄予了厚望，两者又面临着类似的困局。

二者有颇多相似之处

首先，二者均为国家级新区，均位于我国三大经济圈之一，并且拥有自贸区，优良港口。

其次，滨海新区和南沙新区均背靠全国传统十大城市。

大约八九十年代，那时候还是京津沪的叫法，随着改革开放，广州经济的飞跃，开始改成了京沪穗。这样的叫法既代表了当时经济的强弱，同时三地分处于我国辽阔土地南、北、中，在各方面更具有全国代表性，因此这样的叫法延续到现在，只是由于互联网的诞生，以及快消文化的影响，改成了如今的北上广。

再次，滨海新区和南沙新区均远离传统市中心。

天津传统市中心在和平路、天津站附近，滨海新区人民政府离天津站直线距离大约43公里；广州一贯以海珠广场作为坐标中心，南沙区人民政府在黄阁镇蕉门，距海珠广场直线距离也在43公里左右。两市均希望在远离市中心打造一座新城，成为下一个经济发展引擎。

第四，人口密度低。

两区人口相对较少，人口密度均低于全市平均水平，比起传统区和平区，越秀区人口密度3万+每平方公里，可以说是人烟稀少。

不同之处在于滨海新区起步更早，发展层次更高。

滨海新区获批于2006年，起步早，一直是天津经济的引擎，其生产总值占全市4成，重金打造的于家堡金融区、响螺湾商务区、中新生态城以及全国排名前五的天津经济技术开发区均位于该区，可以说在天津未来的发展规划，无人能出其右；南沙新区获批于2012年。南沙区本来隶属番禺，分家不久后升级为国家级新区，近十年的发展速度在广州各区名列前茅，但是很多规划尚未落实，虽然利好不断，但区位优势尚需时日。

于家堡金融区

困局

滨海新区的困局更多的来自于外部。天津的十四五规划提到，到2035年，‘津城’‘滨城’双城格局全面形成。可见滨海新区在天津的地位跟传统主城区齐头并进，并没有厚此薄彼。曾几何时，滨海新区不单是天津的发展引擎，也是整个京津冀，甚至整个北方的一个政策高地以及动力源泉，很多人把它比作成下一个浦东。可是后来不知什么原因，天津把巢都筑好了，却从天而降来一个王炸规划—被誉为千年大计的雄安新区腾空而出，滨海新区在京津冀忽然就黯淡下来了。往后滨海与雄安，究竟是互补还是竞争？是一山不能容二虎，还是共创辉煌？

南沙区的困局内外忧患。内部来说，广州规划遍地开花，天河，知识城，琶洲，金融城等等各有规划，在金融和高端制造业跟南沙展开直接竞争。外部来说，南沙区左有深圳前海，右有珠海横琴，一个与香港合作，一个和澳门联合，在国家层面上意义重大，而且两者的建设都已经有目共睹了。南沙要想在两者中突围而出，也是困难重重。